首个5年租房合同到期后仍有效，可视为不定期租赁。根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。若不及时重签，虽合同继续但权利义务不明确，易产生纠纷，影响双方权益保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同问题处理方式：1.合同到期前，双方应协商续签，明确新权利义务，避免后续纠纷。2.若无法续签，可转为不定期租赁，但应随时准备应对解约可能，确保权益不受损。3.如遇纠纷，及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议，保障自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类租房合同问题，常见方式为协商续签或依法履行不定期租赁。建议合同到期前双方协商续签事宜，明确权利义务；若无法达成一致，可依法转为不定期租赁，但需注意随时解约风险。
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