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租房合同第一个签5年,第一个还有效吗?

吴亮律师2025-07-03宁国刑事律师

首个5年租房合同到期后仍有效,可视为不定期租赁。根据《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。若不及时重签,虽合同继续但权利义务不明确,易产生纠纷,影响双方权益保障。
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租房合同问题处理方式:1.合同到期前,双方应协商续签,明确新权利义务,避免后续纠纷。2.若无法续签,可转为不定期租赁,但应随时准备应对解约可能,确保权益不受损。3.如遇纠纷,及时咨询专业律师,通过法律途径解决争议,保障自身合法权益。
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处理此类租房合同问题,常见方式为协商续签或依法履行不定期租赁。建议合同到期前双方协商续签事宜,明确权利义务;若无法达成一致,可依法转为不定期租赁,但需注意随时解约风险。

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