物业费包括的服务

您可能想进一步了解物业费中‘物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用’的具体含义。根据相关规定，这部分费用涵盖了如电梯、水泵、消防设备、道路、照明等公共区域的设施设备的日常保养、维修及运行所需费用。这些费用是确保物业正常运行和居民生活质量的重要支撑。《物业服务收费管理办法》等相关法规对此有明确规定，要求物业公司必须合理使用这些费用，确保物业的公共设施处于良好状态。
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从法律角度看，业主有权要求物业公司公开物业费的收支明细。根据《物业管理条例》等相关法规，物业公司应当定期向业主公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督。若物业公司拒绝公开或提供虚假信息，业主可向物业管理部门投诉，或依法提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。这是业主作为物业共有权人的重要权利之一。
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针对物业公司在物业费之外额外收费的情况，您应先查看物业服务合同中的相关条款，了解费用明细。若合同未明确，或物业公司擅自增加费用，您可要求物业公司提供收费依据。若沟通无果，可向当地物业管理部门投诉，或依据《物业服务收费管理办法》等相关法规，通过法律途径维护自身权益。记得保留好相关证据，如收费通知、合同等。