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二手房产证找不到原房主,我应该怎么办?

时间:2025-04-25|栏目:宁国刑事律师|
找不到原房主,应首先联系中介并检查购房合同。依据《合同法》,卖方需配合完成过户,否则属违约。长期无法过户,可能导致您权益受损,如房产被卖方再次出售或产生法律纠纷。
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联系不到原房主,这样处理:1.立即联系中介,要求协助寻找原房主并完成过户;2.如中介无法协助,检查购房合同,明确责任方;3.若是卖方责任,依据合同要求赔偿,并考虑法律诉讼;4.在此过程中,保留所有交易记录和证据,以备不时之需。
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常见处理方式为联系中介协调、依据合同追究责任。若中介无法联系原房主,可根据购房合同通过法律途径追究卖方及中介责任,选择协商或诉讼方式解决。

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