房产面积超出多少需要交钱

房产面积超出144平需按3%交契税。依据《契税暂行条例》，超出规定面积将按更高税率征税，未及时缴纳可能导致房产无法过户或产生滞纳金。
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房产超面积需交钱。操作如下：1. 确认房产面积和购房次数；2. 根据《契税暂行条例》确定契税税率；3. 前往税务部门缴纳契税；4. 保留好缴费凭证以备后续使用。
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处理方式有缴纳契税或咨询税务部门。根据房产面积和是否为首次购房选择相应税率缴纳；如有疑问，可咨询当地税务部门明确具体税额。