租房合同已签未住，可协商或诉讼解除。依据《民法典》，合同无效可请求法院判定，无效部分不影响其他效力，需返还财产或补偿，并赔偿损失。不及时处理可能导致权益受损，如租金、押金纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同已签未住，常见处理方式为协商或诉讼。应首先尝试与房东协商解除，协商不成时，可向法院提起诉讼，请求判定合同无效或解除。选择时需考虑效率与成本，协商快捷但可能无法达成一致，诉讼权威但耗时较长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房未住可解约。操作如下：1.尝试与房东协商，说明情况，达成解除协议；2.协商无果，收集证据，如合同、未居住证明等；3.向法院提起诉讼，请求判定合同无效或解除，依据《民法典》相关规定；4.等待法院裁决，根据结果执行，如返还财产、赔偿损失等。
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